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Nexxio
Quero conhecer o Nexxio

O próximo capítulo · Março 2027

Primeiro, você cuida da DIMOB 2026. Nós preparamos juntos o próximo capítulo. A mudança começa em março.

Quer trocar de sistema ou começar do zero? Podemos planejar sua entrada desde já.

Quero fazer parte do próximo capítulo

Atualizado com a Reforma Tributária e suas evoluções.

Locação simples.Decisões melhores.

Contratos, cobranças e repasses no mesmo lugar. Sua equipe encontra o que precisa, resolve as pendências do dia e tem mais tempo para atender bem.

Quero conhecer o NexxioVer o produto
Exemplo de uso do Nexxio
Dados de exemplo

Menos procura. Mais clareza.

Abra o Nexxio.Veja o que precisa de atenção.

Abrir o sistema e já saber por onde começar. Os reajustes que se aproximam, os contratos a vencer e as cobranças que precisam de atenção aparecem juntos, sem depender da memória de alguém.

  • Agora

    Repasses para conferir antes de informar o proprietário.

    2R$ 8.920
  • 7 dias

    Reajustes próximos: índices e datas para revisar.

    4IGP-M / IPCA
  • Hoje

    Cobranças em atraso que pedem acompanhamento.

    3R$ 4.780
  • 30 dias

    Contratos a vencer: hora de planejar os próximos passos.

    18planeje antes

Uma visão mais inteligente da operação

O que está bem, segue.O que precisa de atenção, aparece.

Reajustes, vencimentos de contrato, cobranças e divergências aparecem na hora de agir. O que antes dependia de lembrar ou procurar vira prioridade visível.

Inteligência artificial nativa

IA, sem espetáculo.

Menos tempo atrás de respostas.Mais tempo para cuidar das pessoas.

Chegou aquela pergunta que costuma fazer a equipe abrir várias telas? O Nexxio ajuda a reunir o contexto, conferir o que aconteceu e encontrar por onde começar.

O Nexxio reúne o contexto, aponta o que precisa de conferência e ajuda sua equipe a preparar a resposta. A decisão continua sendo sua.

Uma rotina mais leve começa quando a informação certa aparece na hora certa.

Assistente NexxioSeu dia a dia, com respostas mais perto
Exemplo interativo
Bom dia! Por onde começamos?

O proprietário questionou o repasse? O inquilino disse que já pagou? Escolha uma situação e veja como a equipe pode chegar à resposta sem refazer toda a busca.

O que você precisa resolver agora?

Encontrei estas informações para começar.

Apartamento 304 · Repasse de outubroProprietário

Informações no mesmo lugarsem procurar em várias telas

Aluguel recebido
R$ 3.200,00
Taxa de administração
-R$ 320,00
Manutenção autorizada
-R$ 180,00
Repasse previsto
R$ 2.700,00

O que vale conferir

Conferir a autorização da manutenção e o demonstrativo antes de responder ao proprietário.

Uma resposta para você revisarRevisão humana

“O aluguel de R$ 3.200,00 foi recebido. Após a taxa de administração de R$ 320,00 e a manutenção de R$ 180,00, o repasse previsto é R$ 2.700,00. Vamos confirmar o histórico da autorização antes do envio.”
Informação reunida. Decisão com você.Fluxo conceitual ilustrativo; sujeito à disponibilidade do produto

Tudo em um só lugar

Uma rotina inteira.Sem complicar cada parte.

Contratos, cobranças, financeiro e obrigações fiscais. Tudo conectado para facilitar o dia a dia da sua imobiliária.

Conheça todos os recursos do NexxioFuncionalidades, integrações e detalhes de cada área.

  • 01 / Administração

    Locação e contratos

    • Imóveis e pessoas
    • Contratos e aditivos
    • Assinatura digital
    • Reajustes
    • Rescisões
    • Documentos e histórico

  • 02 / Recebimento

    Cobranças

    • Boletos e PIX
    • Recibos e segunda via
    • Cobranças em lote
    • Baixas
    • Inadimplência
    • Conciliação

  • 03 / Controle

    Financeiro e repasses

    • Repasses e demonstrativos
    • Movimentação bancária
    • Caixa
    • Contas a pagar
    • IPTU e encargos
    • Plano de contas

  • 04 / Conformidade e visão

    Fiscal e gestão

    • DIMOB
    • IRRF e informes
    • Notas fiscais
    • Relatórios
    • Indicadores da carteira
    • IA e aplicativos

O essencial para administrar locações, sem espalhar a operação.

Mais autonomia. Menos atendimento.

O contrato também cabe no bolso.

A segunda via não precisa virar uma ligação. O demonstrativo não precisa virar uma troca de mensagens. Inquilinos e proprietários consultam suas informações, e sua equipe ganha tempo para os atendimentos que realmente exigem atenção.

Cada pessoa encontra o que precisa, sem depender da imobiliária para toda consulta.

Para quem mora
Boleto e PIX, vencimentos e segunda via disponíveis em poucos toques.
Para quem recebe
Saiba de onde veio cada valor e entenda descontos e repasses sem precisar ligar para a imobiliária.
Para a imobiliária
Menos pedidos de documentos e menos interrupções na rotina.
Para todos
Informações atualizadas do contrato em um único lugar.

Seu contrato com você. No iPhone e no Android.

  • Em breveApp Store
  • Em breveGoogle Play

Aplicativos para proprietários e locatários. Downloads ainda não disponíveis.

NexxioOlá, Maria

Minha locação

Rua das Palmeiras, 184

  • ContratoVigência até 14/10/2027
    Ver
  • 2ª via de outubroBoleto e PIX disponíveis
    Pagar
  • Por que meu repasse foi R$ 2.445?Ver composição explicada
    Abrir
  • Meu aluguel mudou?IA explica reajuste e novo valor
    Ver
  • Informe de rendimentosAno-base 2026
    Baixar

Para o dono e gestor da imobiliária

Longe da imobiliária.Perto de cada decisão.

Mesmo fora do escritório, você pode saber o que aconteceu na sua imobiliária e o que merece atenção.

Recebimentos, inadimplência e dados de contratos à mão quando surge uma dúvida ou uma decisão. Sem precisar voltar ao computador para cada consulta.

  • Seu negócio em tempo real

    Receitas, recebimentos e inadimplência em uma única visão.

  • Contratos ao alcance da mão

    Pesquise contratos e consulte vencimentos, valores e situação da locação em segundos.

  • O que importa chega até você

    Alertas sobre atrasos e pendências que exigem atenção.

  • Mais liberdade para gerir

    Acompanhe o dia sem depender de estar no escritório.

Migração assistida

Trocar de sistema, com tranquilidade

Mude de sistema.Continue de onde parou.

Você não precisa enfrentar a troca sozinho. Nossa equipe acompanha a transferência dos dados disponíveis, a conferência das informações e a preparação da sua operação para começar no Nexxio.

Conhecer a migração assistida

Da operação atual para o Nexxiocom acompanhamento

  • ImóveisMapeados
  • Proprietários e locatáriosValidados
  • Contratos ativos e condiçõesConferidos
  • Índices e garantiasRevisados
  • Documentos e dados cadastraisOrganizados
  • Configurações essenciaisPreparadas

  1. Mapeamos

    Entendemos estrutura, dados disponíveis e particularidades da operação atual.

  2. Organizamos

    Definimos como cada informação importante entra na nova rotina.

  3. Validamos

    Conferimos antes da virada para reduzir surpresas no primeiro dia.

  4. Acompanhamos

    A mudança termina quando sua equipe está segura para seguir.

Reforma Tributária

As regras evoluem.O Nexxio acompanha.

Novas exigências fiscais já trazem dúvidas suficientes. Nosso trabalho é acompanhar essas mudanças no sistema e ajudar sua equipe a seguir a rotina com informações claras.

  1. Hoje

    Layouts e obrigações continuam evoluindo.

    NFS-e, cadastros imobiliários e informações fiscais ganham novos campos e regras.

  2. 2026

    IBS, CBS e novos padrões entram na operação.

    O software precisa estar preparado para acompanhar alterações técnicas sem quebrar o trabalho diário.

  3. Próximas etapas

    Split Payment avança tecnicamente.

    Novos meios de integração e regras de pagamento exigirão adaptação contínua dos sistemas.

  4. Princípio Nexxio

    A complexidade fica atrás da tela.

    Quem administra locações precisa entender o que fazer — não estudar especificações técnicas para conseguir trabalhar.

Confiança

Simples de usar.Sério em cada detalhe.

Quando alguém pergunta quem alterou um lançamento ou de onde veio um valor, sua equipe precisa encontrar a resposta. Controles de acesso e histórico ajudam a trabalhar com responsabilidade e a prestar contas com clareza.

Segurança por projeto. Evolução contínua.

  1. Acesso protegido

    Permissões e controles para reduzir exposição indevida de informações sensíveis.

  2. Privacidade

    Princípios de proteção de dados e LGPD incorporados à operação.

  3. Rastreabilidade

    Registros de lançamentos, alterações e contexto para explicar valores, esclarecer dúvidas e prestar contas.

  4. Evolução contínua

    Produto preparado para acompanhar mudanças técnicas, bancárias, fiscais e regulatórias.

Nossa história

Por que administrar locações ainda precisa ser tão complicado?

O Nexxio nasceu para responder a essa pergunta. Para reduzir tarefas repetitivas, dar clareza à operação e liberar tempo para o atendimento que faz diferença.

Onde a ideia ganhou força

Administrar mais imóveis não deveria significar mais trabalho.

Por muito tempo, quem administra locações precisou se adaptar às limitações dos sistemas. Aprender caminhos complicados, contornar processos e aceitar que certas dificuldades simplesmente faziam parte do trabalho.

Nossa experiência mostrou que não precisava ser assim. Foi dessa convicção que nossos times no Brasil e no Canadá se uniram: para construir um sistema que se adapte à realidade das imobiliárias, e não o contrário.

Nosso compromisso

Uma escolha de hoje. Uma parceria para os próximos anos.

Sabemos que um sistema de locação se torna parte essencial da imobiliária. Por isso, o Nexxio não foi pensado apenas para impressionar no primeiro acesso, mas para conquistar confiança todos os dias.

Nosso compromisso é estar presente, cuidar da evolução do produto e oferecer a segurança e a continuidade que sua operação precisa para seguir crescendo.

  1. Acompanhar novas tecnologias.
  2. Entender mudanças no sistema financeiro.
  3. Preparar o produto para novas exigências fiscais.
  4. Transformar tudo isso em uma experiência mais simples.

Conheça o Nexxio de perto

A mudança começa em março/27.O planejamento começa agora.

Enquanto sua imobiliária organiza as informações e obrigações referentes à DIMOB 2026, nós conhecemos sua operação, entendemos suas necessidades e planejamos juntos uma transição organizada para o Nexxio.

Quero fazer parte do próximo capítulo

Uma primeira conversa, sem compromisso e no tempo da sua imobiliária.